Sicherheitssysteme bilden das technische Fundament moderner Gebäude. Als unabhängiger Fachplaner unterstütze ich Architekten, Bauherren und öffentliche Auftraggeber über alle HOAI-Leistungsphasen hinweg. Mein Ziel: Maximale Ausführungssicherheit, volle Budgetkontrolle und die nahtlose Einhaltung aller gesetzlichen Normen.“
Gemeinsam mit Ihnen definiere ich individuelle Schutzziele, um maximale Ausführungssicherheit, Budgetkontrolle und normenkonformen Schutz zu garantieren.
Projektmanagement
Projektpläne
LPH 1: Grundlagenermittlung Definition der Projektziele (Bedarfsplanung), Aufstellen des Budgetrahmens, Erstellen des Rahmenterminplans, Einrichten der Projektorganisation. LPH 2: Vorplanung Koordination aller Planungsbeteiligten, kontinuierliches Controlling der Kosten (Soll/Ist-Vergleich mit Kostenschätzung), Steuerung des Rahmenterminplans. LPH 3: Entwurfsplanung Abgleich der Kostenberechnung mit dem Budget, Freigabe der Entwurfsplanung, Koordinieren der Schnittstellen zwischen Objekt- und Fachplanern. LPH 4: Genehmigungsplanung Überwachung des Bauantragsverfahrens, Sicherstellen der Vollständigkeit der Unterlagen, Führen von Verhandlungen mit Behörden. LPH 5: Ausführungsplanung Freigabe der Ausführungspläne für die Baustelle, Überprüfen der Pläne auf Übereinstimmung mit den Projektzielen und den Vorgaben der Baugenehmigung. LPH 6: Vorbereitung Vergabe Festlegung der Vergabestrategie (z. B. Einzelgewerke vs. GU), Prüfen der Ausschreibungsverzeichnisse auf Vollständigkeit und Budgetkonformität. LPH 7: Mitwirkung Vergabe Mitwirkung bei Bietergesprächen, Verhandlungsführung, Vorbereitung der Bauverträge und Vergabeempfehlung an den Bauherrn. LPH 8: Objektüberwachung Übergeordnetes Baustellencontrolling (Termine, Qualitäten, Kosten), Nachtragsmanagement (Prüfung/Abwehr), Begleitung der Abnahmen. LPH 9: Objektbetreuung Steuerung der Mängelbeseitigung in der Gewährleistung, Übergabe der Dokumentation ans Facility Management, finale Projektabrechnung.
LPH2 (Vorplanung): Erstellung der Kostenschätzung nach der 1. Ebene der DIN 276 Erstellung der Kostenschätzung nach der 1. Ebene der DIN 276 LPH 3 (Entwurfsplanung): Erstellung der Kostenberechnung nach der 2. Ebene der DIN 276 LPH 6 (Vorbereitung Vergabe): Ermittlung der Kosten auf Basis von Leistungsverzeichnissen (Bepreistes LV). LPH 7 (Mitwirkung Vergabe): Erstellung des Kostenanschlags durch Auswertung der realen Bieterangebote. LPH 8 (Objektüberwachung): Laufende Kostenkontrolle und finale Erstellung der Kostenfeststellung nach Rechnungsprüfung.
